Узкая область права, земельное, знакома от и до не всякому юристу. К специалистам по нему обращаются, чтобы решить вопрос с такой собственностью, оформить ее документально. Земельное право касается покупки, наследования, охраны или использования земельного участка. Этими вопросами занимаются специалисты из Lion Lex, которых можно найти по ссылке на их сайт. Чем именно они занимаются:
- переводом земель в другое разрешенное пользование;
- сопровождают сделки;
- признают отсутствие права на собственность;
- легализуют самострой судебно;
- проверяют участок на риски со стороны законодательной системы.
Зачем легализуют самострой через суд с компанией Lion Lex
Иногда на участке, находящемся в собственности, начинают вести несогласованное ни с кем строительство. По закону оно возможно лишь после одобрения со стороны кадастровой системы. Данный объект не может считаться чьей-либо собственностью.
Это означает, что его нельзя продать, сдать в аренду, купить или подарить. Но юристы по земельному праву могут придать постройке законный статус в суде. В противном случае объект могут заставить снести. Причем, расходы на демонтаж здания тоже лягут на плечи его владельца.
Как избежать юридических рисков владельцу земли
Земельные участки можно использовать по закону в самом разном ключе. Они могут быть залогом исполнения обязательств. Там ставят объекты для торговли, производства и другого бизнеса. Это выгодное вложение денежных средств для их сохранности, ведь земля нередко растет в цене.
Помимо этого, участок подходит для сельского хозяйства, как пастбище или посевная площадь. Однако иногда у владельца земли имеются юридические риски. Он может о них даже не подразумевать, поскольку не является профессионалом в области права. Поэтому владельцы земли часто нанимают таких специалистов, чтобы проверить юридические риски.
Зачем оспаривают стоимость участка земли
Стоимость земли определяют кадастровые органы. Они обращают внимание на месторасположение участка, площадь и целевое назначение. Клиенты юристов часто обращаются, чтобы оспорить эту цену. Например, уменьшение стоимости земли понадобится, чтобы налог на нее тоже стал меньше.